埼玉県内町村初の快挙 杉戸町ココティすぎとが土地活用モデル大賞受賞

埼玉県杉戸町が推進する官民連携によるまちづくり「ココティすぎと」が、一般財団法人都市みらい推進機構主催、国土交通省後援の「土地活用モデル大賞」において審査委員長賞を受賞しました。この受賞は、埼玉県内の町村としては初の快挙であり、地方自治体による限られた資源の活用と地域のにぎわい創出の成功事例として全国的に注目されています。

土地活用モデル大賞とは何か

全国規模の表彰制度の概要

土地活用モデル大賞は、地域の特性を生かした創意工夫ある土地活用や、まちづくりの先導的事例を顕彰する全国規模の表彰制度です。平成16年度の創設以来、20年以上にわたって運営されており、国土交通大臣賞・理事長賞・審査委員長賞という3つの主要な賞が授与されています。

受賞基準と意義

この大賞では、地域の課題を解決し、新しい土地活用のモデルとなる事例が選定されます。全国から選ばれた先導的なプロジェクトの中から、特に優れた取組が表彰されるため、受賞することは地方自治体にとって大きな栄誉です。過去22回の受賞事例の中でも、町村による受賞は全国的にも少ない事例であり、杉戸町の受賞は極めて稀有な成果となっています。

杉戸町「ココティすぎと」の受賞内容

令和7年度第22回での受賞

令和7年度（第22回）の土地活用モデル大賞では、全国から選ばれた6件の中で、杉戸町の「ココティすぎと（旧杉戸小学校跡地活用事業）」が審査委員長賞に選定されました。この受賞は、東武動物公園駅東口エリアにおける官民連携によるまちづくりの取組が、高く評価されたことを示しています。

プロジェクトのテーマと評価ポイント

本取組は、「誰もが主役になれるまちづくり＝圧倒的ホームタウン」をテーマに公共空間の活用と官民連携による地域価値向上に挑戦している点が高く評価されました。

評価のポイントとしては、以下の5つが挙げられます。第一に、公的不動産の有効活用を図るPPP（パブリック・プライベート・パートナーシップ）やPRE（パブリック・リアル・エステート）といった手法の導入です。これらの手法により、公共の資産を民間と連携して効果的に活用しています。

第二に、リース方式・デザインビルド方式により初期投資を抑制した点です。これにより、限られた予算の中で最大の効果を生み出すことができました。

第三に、旧施設をリノベーションし、官民連携民間主導で施設を展開したことです。既存の施設を新しく生まれ変わらせることで、持続可能な活用を実現しています。

第四に、コミュニティセンター利用者が旧公民館の3倍以上に増加したという具体的な成果です。この数字は、プロジェクトが地域の人々に受け入れられ、利用されていることを示す重要な指標となります。

第五に、公園・子育て支援・商業が一体となったまちのにぎわい拠点の形成です。複数の機能を集約することで、多くの人々が訪れたくなるスポットが創出されました。

杉戸町の受賞の意義と背景

埼玉県内町村としての初の快挙

今回の受賞は、埼玉県内の町村としては初の快挙です。過去22回の受賞事例の中でも、町村による受賞は全国的にも少ない事例であり、杉戸町がいかに優れた取組を実施しているかを示しています。

地方自治体と民間の連携モデル

地方自治体が民間と連携し、限られた資源を生かして地域のにぎわいを創出したこのプロジェクトは、行政と民間、そして地域の皆さんが一体となり「やりたいことを一緒に実現していく」等身大のまちづくりを積み重ねてきた成果として高く評価されたものです。

このアプローチは、多くの自治体が直面する課題解決の参考になるモデルケースとなり、今後の地方創生の在り方を示す重要な事例となっています。

ココティすぎとが実現する公共空間の活用

公共空間の活用とまちづくりの関係

杉戸町は「あなたのまちづくり」に共感し伴走することをコンセプトに、官民連携で策定した「東武動物公園駅東口通り線周辺まちづくり構想」に基づき、公共空間の活用を積極的に推進しています。

公共空間の活用は、単なる施設の利用ではなく、まちづくりそのものです。活用エリアの魅力を高め、新たな経済活動を生み、エリア全体の価値を向上させる重要な取組となります。

地域のにぎわい拠点としての役割

ココティすぎとは、公園・子育て支援・商業が一体となったにぎわい拠点として機能しています。これにより、様々な世代の人々が訪れたくなるスポットが形成されました。

旧杉戸小学校跡地という限られた資源を、官民連携により最大限に活用することで、地域全体の価値向上を実現しています。

今後の杉戸町のまちづくり展開

受賞を励みにした継続的な取組

今回の受賞を励みに、杉戸町では今後も地域の皆さんとともに「公共空間の活用」を通じた持続可能なまちづくりに挑戦していきます。

官民連携による取組は、一度の成功で終わるのではなく、継続的な改善と発展が必要です。杉戸町は、この受賞で得た評価と経験を活かし、さらに質の高いまちづくりを推進する予定です。

地域の皆さんとの協働

杉戸町のまちづくりの特徴は、行政と民間だけでなく、地域の皆さんが主体的に参加することです。「誰もが主役になれるまちづくり」というテーマの下、多くの人々が関わり、自分たちのまちを作り上げていく過程が重視されています。

この協働的なアプローチにより、地域への愛着が深まり、持続可能なまちづくりが実現されるのです。

アクセス情報と問い合わせ先

杉戸町役場への問い合わせ

ココティすぎとや杉戸町のまちづくりに関する詳細な情報については、以下の部署にお問い合わせください。

市街地整備推進室代表
〒345-8502 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地2-9-29 本庁舎1階
Tel：0480-33-1111
Fax：0480-33-2958

メールでのお問い合わせも受け付けており、詳しい情報や訪問予約などについて相談することができます。

都市みらい推進機構の情報

土地活用モデル大賞の詳細情報については、一般財団法人都市みらい推進機構のホームページをご覧ください。全国の受賞事例や制度の詳細が掲載されており、杉戸町の受賞内容についても詳しく紹介されています。

まとめ

杉戸町の「ココティすぎと」が土地活用モデル大賞審査委員長賞を受賞したことは、地方自治体による官民連携まちづくりの優れた事例として全国的に認識されました。埼玉県内の町村としては初の受賞であり、過去22回の受賞事例の中でも町村による受賞は全国的にも少ない貴重な成果です。

このプロジェクトは、限られた資源を最大限に活用し、公共空間を通じたまちづくりを実現する重要なモデルケースとなっています。PPP・PRE手法の導入、リース方式・デザインビルド方式による初期投資の抑制、旧施設のリノベーション、コミュニティセンター利用者の大幅な増加、そして公園・子育て支援・商業の一体化により、地域全体のにぎわいが創出されました。

杉戸町は「誰もが主役になれるまちづくり＝圧倒的ホームタウン」というテーマの下、今後も地域の皆さんとともに公共空間の活用を通じた持続可能なまちづくりに挑戦していきます。この受賞を機に、杉戸町のまちづくりへの取組がさらに加速し、地域の価値向上が進むことが期待されます。