東松山市空き店舗対策事業で新規出店を応援します

埼玉県東松山市では、東松山駅・高坂駅周辺の活性化を目指し、「東松山市空き店舗対策事業」を実施しています。このプログラムは、空き店舗に新規出店を考えている個人事業主や商店街団体に対して補助金を交付し、地域のにぎわい創出を支援する取り組みです。商業施設の空洞化が課題となる地域において、新しいビジネスチャレンジを応援する制度として注目を集めています。

東松山市空き店舗対策事業の概要

事業の目的と背景

東松山市空き店舗対策事業は、市内の商業地域における空き店舗問題に対応するために実施されています。東松山駅・高坂駅周辺のにぎわい創出を重点的に目指し、新規出店者や商店街団体等に対して補助金を交付することで、地域経済の活性化を促進しています。

このプログラムにより、使用されていない建物が新しいビジネスの場へと生まれ変わり、地域コミュニティに新たな価値をもたらします。令和8年4月1日からは、フランチャイズ事業も一定の要件を満たす場合は補助対象に追加されるなど、制度の拡充が進められています。

補助対象となる空き店舗の条件

東松山市空き店舗対策事業の対象となる空き店舗には、具体的な条件が定められています。対象物件は、市内の店舗、倉庫、事務所その他の事業用建物であることが必須です。

補助対象区域内に位置することが前提条件となります。補助対象区域の詳細については、事業の概要説明チラシに記載されているため、事前に確認することが重要です。

過去に店舗等として使用されていた物件の場合は、使用されていない状態が3か月以上継続していることが必要です。一方、新しい建物などその他の場合は、使用されていない状態が1年以上継続していることが条件となります。

また、住居部分を有していないこと、または住居の部分と明確に区別できることが要件です。さらに、街路事業等による物件移転が見込まれないことも確認されます。これらの条件を満たす物件が、補助対象の対象となります。

補助対象者と補助対象事業の詳細

補助対象となる申請者

東松山市空き店舗対策事業の補助対象者は、複数のカテゴリーに分かれています。商店街団体等は、商店街の振興または地域の活性化を図るために有用な事業を行う場合に補助対象となります。

新規出店者も重要な対象者です。新たに商業等を営もうとする者、または既に商業等を営む個人、法人、その他団体が該当します。

創業者も補助対象に含まれます。特に、産業競争力強化法による特定創業支援等事業の証明を受けている創業者は、補助対象事業の範囲が拡大されます。

補助対象事業の要件

新規出店者や既存事業者が対象となる補助対象事業には、複数の要件があります。小売業または飲食業であることが基本要件です。

営業期間は2年以上継続して営業することが求められます。営業日数も重要で、週4日以上の営業が必須条件です。営業時間については、午前11時から午後2時までの3時間を含むことが定められています。

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律に規定する事業ではないことが確認されます。店舗面積についても、ひとつの建物で500平方メートルを超えないことが条件です。

補助対象区域内での移転の場合は、元の店舗を空き店舗にしないことという重要な条件があります。これにより、既存の空き店舗問題を悪化させない配慮がなされています。

創業者については、小売業・飲食業以外の業種も補助対象となるため、より広い業種での起業が支援されています。

補助対象外となる申請者

補助対象者のうち新規出店者と創業者については、特定の条件に該当する場合は補助対象外となります。暴力団員および暴力団関係者は補助対象外です。これは東松山市暴力団排除条例に基づいています。

空き店舗所有者、当該所有者の生計同一者、2親等以内の親族、またはこれらの者が所属する法人その他の団体も補助対象外となります。

市税等を滞納している者は補助対象から除外されます。また、この要綱に基づき補助金の交付を受けたことがある者も、重複受給を防ぐため補助対象外です。

補助対象事業から除外される場合

補助対象事業であっても、特定の条件に該当する場合は補助対象から外れます。補助金の交付申請以前に着手している事業は対象外です。これにより、事前相談を重視する制度設計がなされています。

国、県及び市が実施する他の助成制度の対象となる事業も補助対象外です。重複受給を防ぐための措置です。

建築基準法およびその他の法令に違反する事業も補助対象外となります。法令遵守が厳格に求められています。

補助金額と対象経費

改修等費の補助

空き店舗の改修にかかる費用は、補助対象経費の重要な項目です。1階に位置する店舗の改修等費については、補助率が2分の1以内で、限度額は60万円となっています。

1階以外の階層に位置する店舗の改修等費については、補助率が3分の1以内で、限度額は40万円です。この差は、1階の方がより高い商業価値を持つと判断されているためです。

賃借料の補助

空き店舗の賃借料も補助対象経費に含まれています。1階に位置する店舗の賃借料については、補助率が2分の1以内で、限度額は7万5千円×12か月となっています。

1階以外の階層に位置する店舗の賃借料については、補助率が3分の1以内で、限度額は5万円×12か月です。これらの補助により、初期段階での経営負担が軽減されます。

補助対象経費の重要な注意事項

補助対象事業を行う者の名義で契約し、自費負担する経費に限定されます。つまり、補助対象者本人が負担する経費のみが対象となります。

空き店舗への新規出店に係る改修を行う場合の施工業者は、市内に事業所を有する業者に限定されています。これにより、地域経済への波及効果を高める工夫がなされています。

申請手続きと必要書類

提出が必要な書類一覧

東松山市空き店舗対策事業への申請には、複数の書類提出が必要です。まず、交付申請書（様式第1号）の提出が必須です。

空き店舗の賃貸借契約書の写しも提出書類に含まれます。これにより、適切な契約関係が確認されます。

改修等を行う場合は、図面、見積書および改修等前の店舗等の状況が分かる写真の提出が必要です。これらにより、改修内容が明確に把握されます。

建物平面図と店舗位置図も提出する必要があります。これらの図面により、対象物件の所在地と構造が確認されます。

申請者が個人の場合は履歴書、法人の場合は定款および登記事項証明書またはこれらに準ずる書類の提出が必要です。

開業資金計画書および2年間の収支計画書の提出も求められます。これにより、事業の実現可能性が評価されます。

市税等の納税証明書も必要な書類です。市税等の滞納がないことを証明する重要な書類です。

創業者の場合は、経済産業省関係産業競争力強化法施行規則第7条第1項の規定により市長から受けた証明書の写しが必要です。

その他、市長が認める書類の提出が求められる場合もあります。不明な点については、事前に担当課に相談することをお勧めします。

申請前の確認事項

申請手続きをスムーズに進めるため、申請チェックリストと申請書チェックリストが用意されています。これらのチェックリストを活用することで、必要な書類の漏れを防ぐことができます。

申請前に担当課に相談することが強く推奨されています。制度の詳細な説明や個別の相談に応じてもらえます。

空き店舗の検索方法と物件情報

埼玉県の空き店舗情報サイト

東松山市空き店舗対策事業の対象となる物件を探すため、埼玉県の空き店舗情報のページが活用できます。このサイトでは、県内の空き店舗情報が掲載されており、物件検索が可能です。

ただし、東松山市では物件の仲介・斡旋等を行っていません。掲載されている物件が必ずしも当補助金の条件を満たしているとは限らないため、注意が必要です。

物件詳細の確認方法

物件の詳細については、お取り扱いの不動産会社に直接問い合わせることが重要です。補助金の条件を満たすかどうかについても、不動産会社と相談しながら確認することをお勧めします。

補助対象区域内であるかどうか、過去の使用状況、住居部分の有無など、複数の条件を確認する必要があります。これらの確認は、物件選定の段階で丁寧に行うことが成功につながります。

予算と受付期間に関する重要事項

予算額に達した時点での受付終了

東松山市空き店舗対策事業は、予算額に達した時点で受付が終了となります。つまり、先着順での受付制度となっています。

補助金の利用を検討されている方は、できるだけ早期に担当課に相談することが重要です。予算が限定されているため、興味がある場合は迷わず相談することをお勧めします。

事前相談の重要性

活用を検討されている方は、まずは担当課までご相談することが強く推奨されています。事前相談により、自分の事業計画が補助対象に該当するかどうかを確認できます。

補助金の詳細な説明や、物件選定のアドバイスなども受けられるため、事前相談は申請を成功させるための重要なステップです。

お問い合わせ先と開庁時間

商工観光課の連絡先

東松山市空き店舗対策事業に関するお問い合わせは、商工観光課まで連絡してください。

住所：〒355-8601埼玉県東松山市松葉町1-1-58

電話番号：0493-21-1427

ファックス番号：0493-23-7700

メールでのお問い合わせも受け付けています。詳細は市のホームページから確認できます。

市役所の開庁時間

東松山市役所の開庁時間は、月曜日から金曜日（祝日、12月29日から1月3日を除く）の午前8時30分から午後5時15分です。

市民課と保険年金課については、日曜日の午前8時30分から午後0時30分に一部窓口が開庁しています。ただし、商工観光課の日曜窓口開庁については、事前に確認することをお勧めします。

まとめ

東松山市空き店舗対策事業は、東松山駅・高坂駅周辺の活性化を目指し、新規出店者や商店街団体に対して補助金を交付する支援制度です。改修費や賃借料の補助により、初期段階での経営負担を軽減し、地域のにぎわい創出を促進しています。

補助対象となる空き店舗には具体的な条件があり、補助対象者についても厳格な基準が設けられています。令和8年4月1日からはフランチャイズ事業の補助対象化など、制度の拡充も進められており、より多くの起業家に支援の機会が広がっています。

新規出店を考えている個人事業主や、既に事業を営んでいる方で新たな店舗展開を検討している方にとって、この制度は有力な選択肢となります。予算が限定されているため、興味がある場合は早期に商工観光課に相談することが重要です。適切な物件選定と丁寧な申請手続きを通じて、東松山市での新しいビジネスチャレンジを実現させることができます。